Những cái ‘được’ khi sửa nhà

Sửa nhà là một quyết định khó khăn với nhiều người cũng giống như quyết định xây nhà vậy. Thứ nhất, mọi sinh hoạt hàng ngày của cả gia đình đều bị đảo lộn trong thời gian này. Thứ hai, những vất vả khi phải quán xuyến một công trình xây dựng khiến nhiều người e ngại trong khi thời gian không dư giả gì. Cho dù có giao phó công việc đó cho một chủ thầu thì người trông coi và kiểm tra cuối cùng vẫn phải là bạn. Thứ ba, những khó khăn về kinh tế khiến chúng ta phải lo nghĩ nhiều hơn. Ngoài ra còn rất nhiều những vấn đề khác như: Ảnh hưởng đến hàng xóm, phải mua sắm thêm hay bỏ bớt những vật dụng gì… Tuy nhiên, nếu khả năng tài chính không quá khó khăn, sau khi sửa nhà xong bạn sẽ nhận ra rằng mình “được nhiều hơn mất” vì những lý do sau đây.

1. Ngôi nhà là chốn bình yên của bạn

Đối với mọi người, ngôi nhà là tổ ấm của gia đình, là nơi đi về nghỉ ngơi sau mỗi ngày lao động vất vả. Nếu bạn đang cảm thấy gia đình mình không còn vẻ đầm ấm, lũ trẻ không còn quấn quýt bên mẹ mỗi khi chiều về làm bếp thì chắc chắn bạn cần sửa nhà và đầu tư đáng kể cho phòng bếp – phòng ăn.

Trong một căn bếp rộng rãi, đầy đủ tiện nghi sẽ là nơi chốn để người “nghệ sĩ nhà bếp” nhà bạn tha hồ trổ tài những món ăn nóng sốt và mới lạ, và cũng là cơ hội để bạn lôi kéo người bạn đời cũng như những đứa trẻ nhà bạn vào bếp vào cuối ngày hay những ngày nghỉ.

2. Sửa nhà để ở cho… sướng!

Chúng ta luôn muốn căn nhà của mình trông đẹp hơn, rộng hơn hay tiện nghi hơn. Hãy bắt tay vào làm ngay thôi, cho dù chỉ là một việc đơn giản nhất: Sắp xếp lại đồ dùng trong nhà. Hãy mạnh tay loại bỏ những vật dụng bạn không sử dụng đến và sắp xếp lại vật dụng trong nhà một chút bạn sẽ thấy hiệu quả ngay thôi.

Nếu điều kiện tài chính cho phép thì hãy trùng tu lại ngôi nhà bạn nhé. Đầu tiên sẽ bắt đầu với một nhà thiết kế chuyên nghiệp. Bố trí một không gian linh hoạt giữa phòng khách và nhà bếp, mở thêm một giếng trời với mảng xanh để mang thiên nhiên đến với ngôi nhà, bố trí phòng vệ sinh riêng cho gia chủ, “rũ bỏ” nét xưa cũ cho căn nhà bằng diện mạo mặt tiền hiện đại và nước sơn tươi mới. Đặc biệt, phải tự thưởng cho bản thân một góc thư giãn lộng gió trời và ánh sáng để đọc sách, nghe nhạc mỗi khi rỗi rãi.

3. An toàn hơn cho sức khỏe

Nhà cũ xuống cấp sẽ kéo theo hệ lụy là sự mất an toàn của môi trường sống: Không khí bít bùng, rêu mốc bám khắp tường và trần, kiến mọt đục phá cửa tủ, giá sách… Tất cả những yếu tố này ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe của mọi người trong gia đình bạn. Hãy phá bỏ tất cả những điều không hay đó và mang luồng gió tươi mới vào ngôi nhà bằng không gian mới, màu sơn tươi mới, hợp mốt.

4. Sửa nhà giúp giảm thiểu chi phí sinh hoạt

Một ngôi nhà cũ kỹ, bí bách chắc chắn sẽ “ngốn” của bạn không ít tiền cho việc làm mát và chiếu sáng. Thay vì tiếp tục chung sống trong không gian chật chội ảnh hưởng đến sức khỏe và chi trả những hóa đơn tốn kém đó, tại sao bạn không thay đổi nó đi nhỉ?. Hãy làm cho căn nhà bạn tươi mới với một không gian thoáng đãng, lồng lộng gió trời và màu sơn tường ưa thích, giải quyết dứt điểm những điều trên cho bạn.

5. Mở rộng không gian sống cho con trẻ

Hai nhóc tì nhà bạn giờ đây cũng đã lớn khôn và chắc chắn chúng sẽ cần thêm không gian để phát triển. Nhu cầu không gian khiến bạn có ý định chuyển đến một nơi ở mới rộng rãi hơn, bọn trẻ sẽ phải chuyển trường, rời xa bạn bè, hàng xóm. Thay vì để những điều đó ảnh hưởng đến chúng, phương án nâng cấp lại căn nhà hiện tại và tạo không gian sinh hoạt cũng là một ý tưởng không tồi chút nào.

6. Sửa nhà đón khách.

Mời bạn bè đến ngôi nhà cũ kỹ, không có chỗ để xe và thậm chí không có chỗ “cho ra hồn” ngồi hàn thuyên nhâm nhi cốc cà phê của mình ư? Chắc chắn bạn sẽ có phần xấu hổ và e dè. Nhưng nếu nó lại sáng đẹp như mới thì chẳng có lí do gì khiến bạn phải chần chừ, thậm chí nhà bạn còn là điểm hẹn lý tưởng cho bạn bè của cả lũ con bạn nữa.

7. Tránh “hành trình gian nan” tìm mua nhà mới

Nếu nhu cầu không thật sự cấp thiết, tội gì phải gánh thêm cực nhọc vào người khi tìm mua một căn nhà mới. Hành trình gian nan tìm mua nhà, đất phù hợp nhu cầu ai đã trải qua đều thấm thía rằng nó gian nan hơn ta nghĩ nhiều. Hãy lên kế hoạch trùng tu ngôi nhà và để dành tiền bạc, thời gian và sức lực để chăm lo cho gia đình thì hợp lý hơn.

8. Sửa nhà sau khi mua

Chúng tôi rất đồng tình rằng trước khi mua một căn nhà bạn đã nghiên cứu rất rất kỹ những yếu tố liên quan. Tuy nhiên, mỗi người sẽ luôn có một nhu cầu khác nhau cho nên ngôi nhà mới sẽ khó đáp ứng hết những yêu cầu của bạn. Vậy tại sao không “may áo mới” cho ngôi nhà “mặc” vừa với những vật dụng có sẵn của gia đình bạn.

9. Sửa nhà để bán được giá hơn.

Chắc chắn rằng số tiền bỏ ra đầu tư sửa chữa nhà phải sinh lãi sau khi bán đi. Tuy nhiên, cũng cần phải cân nhắc xem số tiền nên bỏ ra bao nhiêu cho hợp lý. Vậy, nếu ai có ý định tân trang, cơi nới nhà cho hợp lý hơn, đẹp hơn và đảm bảo chủ nhà thu lại vốn nhiều nhất sau khi bán đi thì quyết định chọn loại vật liệu tốt, phù hợp, đủ bảo đảm thay đổi diện mạo của căn nhà đóng vai trò quan trong nhất.

10. Mách bạn một số nguyên tắc sửa nhà ít tốn kém

Lên kế hoạch về kinh phí: Nếu bạn có 100 triệu thì chỉ nên sử dụng khoảng 80 triệu cho việc sửa nhà, phần còn lại để mua sắm thiết bị và đầu tư kinh doanh. Hạn chế và cố gắng không vay mượn, điều đó sẽ làm nặng thêm cho ngân sách gia đình bạn.

Một thiết kế hoàn hảo: Công việc này phải nhờ đến sự phối hợp của chủ nhà, các kiến trúc sư và kỹ sư (những người làm chuyên môn), làm sao cho trước khi bắt tay vào thực hiện bạn phải có một căn nhà hoàn hảo trên giấy.

Chọn một nhà thầu tốt, uy tín và có giá cả phải chăng.

Chọn vật liệu xây dựng tối ưu, ưu tiên những vật liệu hiện đại, giá thành phải chăng và có nguồn gốc rõ ràng.